An Analysis on Construction Cost Regarding the Influence of Temporary Workers -Case from Building Construction

台灣目前建築營建工程業處於激烈競爭中，尤以各單項成本控制是否能達於預期內，是利潤獲得與否的關鍵。在建築工程中因界面雜多及難界定，在業界臨時點工是事實存在而無法避免的成本，但因臨時點工多數契約範圍外，多依工程臨時需求而產生，故常被管理者所忽視，當工程完工時成為影響工程成本因素。本研究針對建築工程的臨時點工該工項以透過案例的蒐集分析，而歸納整理影響點工之因素為：總樓地版面積、總預算金額、樓層別、工期等影響因素作為研究方法之依據。而目前一般建築工程對於臨時點工的實務做法又可歸納：授權工地、轉嫁小包、與點工工班公司簽訂定額定量之總金額合約。影響的因素與實務的作法又成互為影響的變數，本研究將透過以專家訪談、異常案例調查分析、已蒐集的現有案例資料來分析比對，作為本案研究方法而能改善現有狀況、提出合理預測等達成預期的成果而予業界因臨時點工得以控制降低工程成本而產生正面影響與貢獻。 本研究以建築工程蒐集21完工建築工程案例為研究分析，案例規模之總樓地版積約在4725㎡~357420㎡之間，工程總預算金額約在93761000元~2465000000元，蒐集案例期間為民國82年~94年止及300­1035工期內，工程類型為辦公室案例與住宅為案例，樓層數由5f~32f，總點工數量由3900工~357420工。以上是為本研究之案例、規模、工期、類型、樓數、工數等研究工程之特性。 本研究初步比較分析得到之成果顯示，點工數與總樓地版面積、點工數與工期.、點工數與樓層數、點工數與構造別、點工數與用途(住宅/辦公室)是有相關性，本研究分別探討上述因子之相關性與差異，以提供施工管理作業之改進參考。The construction engineering in Taiwan is always very competitive. Satisfaction of the target settled in the beginning is the primary key-point for the revenue. Due to complex and numerous interfaces in the construction field, it is an inevitable cost and fact, existence of the Temporary Workers. Due to their need is sourced from the temporary occasion, it is as consequence, managements ignore their existence further exclude them out of the usual control. Finally, this fact becomes an issue to affect not only revenue, but also serious influence on the control of costs. Here we collect and analyze the Temporary Worker’s issue based on example of the construction, following is the summary of affects regarding to Temporary Workers:第1章 緒論 1 1.1 研究背景 1 1.2 研究動機 2 1.3 研究範圍與限制 3 1.4 研究目的 3 1.5 研究流程 4 第2章 文獻回顧 6 2.1 臨時點工 6 2.2 臨時點工之配合與運用 11 2.3 臨時點工實務探討 20 第3章 研究方法 24 3.1 案例資料分析 24 3.2 工程項目數據與工/總預算之關係 31 3.3 以虛無假設分析各影響臨時點工之因子 35 3.4 異常案例訪談與分析 47 第4章 臨時點工對工程成本管理之探討 60 4.1 案例特殊因素探討 60 4.2 由案例分析可歸納影響臨時點工之因素 63 4.3 臨時點工對成本之影響 70 4.4 臨時點工與小包之研析 72 4.5 臨時點工管理模式之研析 74 第5章 結論與建議 75 參考文獻 7