ANALISIS PEMBATALAN PELAKSANAAN EKSEKUSI LELANG OBYEK HAK TANGGUNGAN (STUDI PERBANDINGAN PUTUSAN OBJEK SENGKETA TANAH NOMOR 126/PDT.BTH/2017/PN YYK DAN PUTUSAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM NOMOR 274/PDT.G/2013/PN.BDG)

Lelang merupakan bagian dari hukum perdata, salah satunya tanah yang sering menjadi objek jaminan hak tanggungan. Dalam penelitian ini, terdapat dua putusan pembatalan lelang eksekusi dengan objek yang serupa yaitu Putusan Nomor 126/Pdt.Bth/2017/PN Yyk dan Putusan Nomor 274/Pdt.G/2013/PN.Bdg tetapi dalam hal ini menghasilkan putusan yang berbeda, yang pertama tidak diterima sementara yang kedua diterima. Penelitian ini merupakan penelitian lapangan (field research) yang bersifat deskriptif-analitik melalui metode komparatif yaitu dua putusan hakim. Metode pengumpulan data dilakukan dengan cara studi lapangan. Masalah yang ada dalam penelitian ini kemudian dianalisis dengan pendekatan yuridis-normatif yang didasarkan pada teori kepastian hukum, teori hak tanggungan, dan teori jaminan. Hasil penelitian ini menunjukkan perbedaan pada hasil kedua putusan terkait pertimbangan hakim dalam pembatalan lelang ini, yaitu yang pertama pada putusan Nomor 126/Pdt.Bth/2017/PN Yyk tersebut tidak dapat diterima oleh Majelis Hakim karena alasan yang diungkapkan penggugat tidak dapat diterima dan pelawan juga tidak berhak mengajukan gugatan perlawanan karena gugatan yang diajukan masih tergantung atau sengketanya sama dengan perkara yang diperiksa oleh pengadilan lain. Yang kedua yakni putusan Nomor 274/Pdt.G/2013/PN.Bdg, putusan ini diterima oleh Majelis Hakim dikarenakan pemenang lelang atau tergugat melakukan perbuatan melawan hukum