The management of business premises owned by public bodies

Tema ovog završnog rada je raspolaganje poslovnim prostorima u vlasništvu javnih tijela. U ovom završnom radu izlagat će se o pojmu javnog tijela, te pojmu tijela jedinice lokalne i područne regionalne samouprave koje imaju na raspolaganju nekretnine u svom vlasništvu. U skladu s ovom temom posebno će biti definiran pojam poslovnog prostora, te raspolaganje i upravljanje nekretninama, a koja su posebno regulirana hrvatskim propisima. nadalje Zakonima je posebno određeno davanje u zakup i prodaja poslovnih prostora u vlasništvu javnih tijela, te su zakonskom regulativom predviđena ograničenja koja se odnose upravo na javna tijela, koja ne mogu slobodno raspolagati tim poslovnim prostorima. Kako imamo ograničenja tako imamo i uvjete kada je zakonski moguće odstupiti od javnog nadmetanja i raspolaganja po tržišnim cijenama. S toga će se u ovom radu obraditi i zakup i kupoprodaja poslovnih prostora u vlasništvu javnih tijela, te će se na kraju iznijeti zaključak do kojeg se došlo prikupljajući materijale za ovaj završni rad.The topic of this thesis is the management of business premises owned by public bodies. The final paper will present the concept of public bodies, and the concept of local and regional government bodies that have such properties in their possession. In line with this topic, the terms of office space and the disposal and management of the real estate will be defined, as regulated by the Croatian law. Furthermore, the laws specifically regulate leases and sales of commercial premises owned by the public bodies, and the restrictions related to public administration bodies, which cannot freely administer such business premises. Along with the restrictions, there are also the conditions under which it is legally possible to deviate from public tenders and administering at market prices. Therefore this paper will also discuss the leases and purchases and sales of the business premises owned by public authorities, and will eventually produce a conclusion reached by gathering the materials for this final work