OPTIMASI PEMILIHAN TIPE RUMAH DENGAN TEKNIK LINEAR PROGRAMING STUDI KASUS: PONDOK SUKUN CLUSTER KOTA MALANG

Semakin hari penduduk kota Malang juga mengalami peningkatan jumlah penduduk yang membuat lahan di kota Malang semakin penuh dan sesak. Hal ini merupakan kesempatan bagi industri properti untuk menyediakan tempat tinggal para penduduk. Namun akibat keterbatasan lahan kota Malang, para pengusaha properti harus pintar dalam menggunakan lahannya untuk memberikan tempat tinggal para penduduk. Oleh karena itu, perusahaan developer properti harus memilih tipe rumah yang tepat dalam keterbatasan lahan untuk optimasi keuntungan bagi perusahaan developer properti. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pemilihan tipe rumah yang tepat dalam keterbatasan lahan untuk optimasi keuntungan perusahaan developer properti yang dilakukan terhadap faktorfaktor yang menyangkut komposisi jumlah rumah, keterbatasan lahan yang telah tersedia dengan pendanaan yang dimiliki oleh perusahaan developer properti yang sedang berkembang di Kota Malang. Metode dalam penelitian ini terdiri atas 3 komponen, yaitu variabel pemodelan, tujuan pemodelan, dan identifikasi kendala atau batasan pemodelan. Untuk memperoleh optimasi jumlah unit rumah tiap tipe perlu dilakukan riset operasi dengan metode linear programming dari pemodelan yang sudah ditentukan. Agar perusahaan developer properti dapat memperoleh keuntungan yang maksimal ditengah keterbatasan lahan dan dana yang dimilikinya. Seperti pada perumahaan Pondok Sukun Cluster ini, dengan bantuan software WinQSB diperoleh jumlah rumah masing-masing tipe yang paling optimum