FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB TINGKAT KEBERHASILAN PENGEMBANG HUNIAN DI KABUPATEN MALANG

Kota Malang mempunyai jumlah penduduk yang padat sehingga banyak pengembang yang bersaing guna memperoleh konsumen yang mampu membawa keberhasilan. Sehingga seorang pengembang sepatutnya mengetahui faktor yang mempengaruhi keberhasilan seorang pengembang. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor yang paling dominan dalam mempengaruhi keberhasilan pengembang dikabupaten Malang. Dalam penelitian ini menggunakan bantuan kuisioner dalam pencarian data yang menggunakan variabel bebas lokasi, garansi, fasilitas umum, perawatan fasilitas umum, tenaga ahli administrasi, tenaga ahli teknisi, dan harga tanah. Sementara variabel terikat yang digunakan adalah keberhasilan pengembang dikota Malang. Sampel atau responden pada penelitian ini menggunakan 32 responden yang didalamnya seorang pengembang didaerah kabupaten Malang. Setelah didapatkan data dari lapangan dengan bantuan kuisioner, selanjutnya dilakukan pengolahan data yang meliputi uji validitas, uji reliabilitas, Analisis Regresi Linier Berganda, Koefisien Determinasi, Analisa Uji secara parsial (t), Analisa Uji secara simultan (f). Berdasarkan hasil pengolahan data, dalam uji secara simultan (f) didapat nilai F hitung > Ftabel (12.744 > 2.43), maka semua variabel bebas berpengaruh terhadap variabel terikat. Dimana, dari hasil uji secara parsial (t) variabel yang paling dominan pengaruhnya terhadap keberhasilan pengembang dikabupaten Malang adalah variabel tenaga ahli teknisi (X 6 ), variabel lokasi (X 1 ), dan variabel harga tanah (X 7 ). Strategi yang dapat direkomendasikan adalah meningkatkan kuantitas dan kualitas variabel yang paling dominan pengaruhnya (variabel tenaga ahli teknisi), namun seorang pengembang juga harus mempertimbangkan variabel-variabel lainnya yang sekiranya mempengaruhi keberhasilan pengembang dikabupaten Malang