Comparison of house loans in Privredna bank Zagreb, Zagreb bank and Raiffaisen Bank Croatia

Pojam banke proizlazi iz ukupnosti društvenih odnosa na određenom stupnju materijalnog i kulturnog razvoja čovječanstva. Banka je svaka financijska institucija koja u pasivi ima depozite koji su po svojoj prirodi novac, a u aktivi kredite. Znači da je banka financijska organizacija koja se bavi primanjem u depozit novčanih sredstava, pribavljanjem kredita i kupnjom visokovrijednosnih papira, ali isto tako i prikupljanjem štednih uloga i drugih sredstava građana. Ona se također bavi davanjem kredita i pružanjem drugih bankarskih usluga pravnim subjektima i građanima. Gore navedene su glavne bankarske aktivnosti i ona ih provodi istodobno. Predmet istraživanja ovog rada su vrste stambenih kredita u Privrednoj banci Zagreb, Zagrebačkoj banci i Raiffeisen Bank Hrvatska. Svrha istraživanja je pobliže upoznavanje bankarskih poslova, njihove specifičnosti, vrste stambenih kredita te njihovu analizu u odabranim bankama. Rad je podijeljen u 4 dijela. U uvodu se opisuje predmet rada, iznosi se radna hipoteza te ukazuje na svrhu i cilj ovog rada. U drugom dijelu, razvoj bankarskih poslova te vrste bankarskih poslova, navedene su specifičnosti razvoja bankarstva i bankarskog sustava Republike Hrvatske i njegove osobine, nabrojeni bankarski poslovi i njihove karakteristike. Treći dio govori o analizi stambenih kredita u Privrednoj banci Zagreb, Zagrebačkoj banci i Raiffeisen Bank Hrvatska, vrstama stambenih kredita te stambenim štednjama u odabranim bankama. U četvrtom dijelu, zaključku, sažete su spoznaje iz prethodnih dijelova.Term bank as well as each other economic appearance arises from totality of social change in particural level of material and cultural development of humanity. As a starting point of her function in society is that the bank is a financial organization who deals with receiving in deposit funds, receiving loans, purchase of high quality securities, collecting deposits and other resources of people, giving loans and providing other banking services legal entities and citizens. Generally, the bank is considered to be a financial institution which in liabilities keep deposits which are money and in active has a loans. These are her main activity. The subject of research of this work are housing loans in Privredna banka Zagreb, Zagrebačka banka and Raiffeisen Bank Hrvatska. Purpose of research is exploring banking operations, their specifics, types of housing loans and their analysis. This work is devided into four parts. In the introduction are describing the object of work, working hypothesis and indicating the purpose and object of this work. The second parts, contains development and types of banking operations, development banking and the banking system in Republic of Croatia and its properties. The third part includes analysis of housing loans in Privredna banka Zagreb, Zagrebačka banka and Raiffeisen Bank. In the fourt part, conclusion summarize the findings from previous parts