Najveći problem održivog razvoja turizma Grada Zadra je zaštita njegove povijesne baštine (koja je ujedno i najvažniji turistički resurs) koja se nalazi u samom centru grada. Masovni turizam koji se do sada razvijao u Zadru je najveća prepreka zaštiti povijesne baštine. Imajući u vidu važnost zaštite prirodne i kulturno- povijesne baštine u smislu daljnjeg razvoja turizma, Grad je poduzeo razne mjere. Jedno od najvećih pitanja koje se trebalo odgovoriti je bilo pitanje sadašnje putničke luke, koja se nalazi na Poluotoku grada, i izaziva velike cestovne i morske gužve, te veliko onečišćenje ispušnim plinovima i bukom. Ulaganjem u izgradnju nove luke u Gaženici te premještanjem putničko-trajektnog terminala u Gaženicu, oslobodio se zakrčeni p...