Tax Regulation of the Second Real Estate

Porez na drugu nekretninu i porez na nekretninu općenito te njegovo uvođenje u porezni sustav Republike Hrvatske tema je brojnih rasprava u javnosti još od 2007. godine kada je u javnost izašao prvi plan uvođenja poreza na nekretnine u Republici Hrvatskoj. Najviše govora i rasprava bilo je 2013. godine kada je tadašnji ministar financija, gospodin Slavko Linić najavio reformu poreznog sustava Republike Hrvatske uvođenjem poreza na nekretnine u tri faze, a pri čemu bi se prva faza odnosila na oporezivanje druge, nekorištene nekretnine. Postoje brojni argumenti protiv uvođenja takvog poreza, ali postoje i opravdani argumenti koji idu u prilog uvođenju poreza na nekretnine. I ove, 2016. godine česta tema rasprava je najava poreza na nekretnine koji bi se trebali početi primjenjivati početkom 2017. godine. Cilj ovoga rada je proučiti načine provođenja poreza na nekretnine u državama Europske unije, proučiti porezne stope i porezne osnovice te usporediti te podatke s najavljenim Zakonom o porezu na nekretnine u Republici Hrvatskoj. U okviru ovoga rada navode se argumenti za i protiv uvođenja poreza na nekretnine te se zaključuje da će se na pitanje jesu li porezi na nekretnine u Republici Hrvatskoj opravdani ili ne moći odgovoriti tek njegovim provođenjem u stvarnosti i osiguravanjem pozitivnih učinaka koji stoje u planu.Croatian immovable property taxes in general and taxes on secondary immovable property have been the topic of numerous debates since 2007, when the taxes on immovable property first became public. The year 2013 was the most known by that when the Minister of Finance, Mr. Slavko Linic announced a reform on the tax system by introducing the Croatian immovable property taxes in three stages, where the first stage was related to taxation of other, unused immovable property. There are numerous arguments against the introduction of such taxes, but there are legitimate arguments in favour of the introduction of immovable property taxes. Even this year, 2016 there are announcement of immovable property taxes, which should start to apply in early 2017. The aim of this paper is to examine ways of conducting immovable property taxes in the European Union, to study the tax rate and the tax base and to compare these data with the announced by the Law on Tax on Immovable Property in Croatia. In the framework of this paper outlines the arguments for and against the initiation of immovable property taxes and concludes that the question whether the tax on immovable property in Croatia, justified or not be able to answer only its implementation in reality and providing the positive effects that are planned