Taxation of real estate transactions

Zakon o porezu na promet nekretnina od početaka primjene 1997. godine, uz nekoliko izmjena primjenjivao se do 31.12.2016. godine. Novi Zakon o porezu na promet nekretnina stupio je na snagu 01.01.2017. godine, ali njime nije promijenjena suština oporezivanja prometa nekretnina. Najznačajnije promjene Zakona o porezu na promet nekretnina od 01.01.2017. godine odnose se na promjenu porezne stope, ukidanje oslobođenja od plaćanja poreza na prvu nekretninu kojom se rješava stambeno pitanje te rasterećenje građana u vezi sa prijavom poreza. U Republici Hrvatskoj dva su osnovna zakona koja uređuju oporezivanja prometa nekretnina, a to su Zakon o porezu na promet nekretnina i Zakon o porezu na dodanu vrijednost. Prometom nekretnina smatra se svako stjecanje smatra se svako stjecanje nekretnina na koje se ne plaća porez na dodanu vrijednost. Porez na promet nekretnina plaća se po stopi 4%. Porezna osnovica je tržišna vrijednost nekretnina utvrđena iz isprave o stjecanju, a ako se ista ne može procijeniti Porezna uprava procjenjuje tržišnu vrijednost nekretnin