LEASING IMMOBILIARE. ELEMENTI TECNICI ED ESTIMATIVI

Negli ultimi anni il leasing immobiliare ha avuto un notevole sviluppo ampliando le categorie di beni verso i quali si rivolge, fino a comprendere alberghi, centrali elettriche, vigneti e cantine, impianti sportivi, caserme ed ospedali. Con il leasing immobiliare l’imprenditore utilizza il bene prima di acquistarlo o indebitarsi per il suo acquisto, mentre gli immobili oggetto della locazione finanziaria restano intestati alla società di leasing che valuta il suo rischio sostanzialmente in rapporto alle caratteristiche dell’immobile ed alla sua idoneità all’uso cui è destinato. A tal fine assume notevole rilevanza il rigore di metodo dell’analisi tecnico-estimativa da effettuare sull’immobile. Leasing immobiliare. Elementi tecnici ed estimativi, con approccio multidisciplinare, analizza sotto forma di glossario le varie componenti che definiscono l’idoneità dell’immobile sotto l’aspetto amministrativo, tecnico e prestazionale. Il volume è rivolto a consulenti, ricercatori e studenti, interessati a comprendere, nel dettaglio, la valenza dei contenuti tecnici che informano il giudizio di fattibilità in funzione dei rischi connessi all’accensione di un leasing immobiliare