Vilnius Land Bank in 1872-1915

Straipsniu norima paminėti pirmojo Lietuvoje banko - Vilniaus žemės banko įsteigimo 135-ąsias metines. Jo įsteigimas žymi stambiosios bankininkystės pradžią mūsų šalyje. Remiantis pirminiais šaltiniais, straipsnyje atskleidžiamos banko įsteigimo aplinkybės, jo stambiųjų akcininkų ir vadovų kaita, nagrinėjamos banko operacijos, ypač žemvaldžių ir miestų nekilnojamojo turto savininkų kreditavimo raida, banko vaidmuo. Vilniaus žemės bankas buvo grynai hipotekinė įstaiga, t. y. jis neturėjo teisės priiminėti indėlių. Pagrindinė jo operacija buvo ilgalaikių ir trumpalaikių paskolų žemdirbiams ir miestiečiams teikimas už įkeistą žemę, nekilnojamąjį turtą. Jo veiklos zonai buvo priskirtos Vilniaus, Kauno, Gardino, Minsko, Mogiliovo, Vitebsko ir Pskovo gubernijos. Banko vadovai visąlaik laikėsi atsargios, net konservatyvios kredito politikos, kuriai buvo būdingas palyginti žemas įkeičiamo turto įkainojimas ir saikinga paskolų marža. Svarbiausias banko nuopelnas - tai, kad jis sužlugdė carinės valdžios pastangas blokuojant "lenkų kilmės" dvarininkų kreditavimą rusifikuoti žemėvaldą Lietuvoje. Taip pat teikdamas didžiules paskolas labai padėjo modernizuoti žemės ūkio gamybą, gaminti daugiau ir geresnės kokybės produktų vidaus ir užsienio rinkoms, kaime susiformuoti viduriniajam sluoksniui, miestams spręsti būsto problemas.The article is dedicated to commemoration of the 135th anniversary of the founding of the first Lithuanian bank, i. e. Vilnius Land Bank. The launching of the bank marks the commencement of big banking in the country. Referring to the primary sources, the article reveals the circumstances of launching of the bank, the changes of its major shareholders and managers, examines the banking operations, especially the development of crediting landowners and owners of real estate in towns and the role of the bank. Vilnius Land Bank was purely a hypothec institution, i. e. it did not have the right to accept deposits. The main operations of the bank were provision of short- and long-term loans to farmers and townspeople for mortgaged land or real estate. The zone of activities of the bank covered Vilnius, Kaunas, Grodno, Minsk, Mogilev, Vitebsk and Pskov areas. The managers of the bank always kept to cautious, even conservative credit policy, characterizing with relatively low appraisal of the mortgaged property and a temperate loan margin. The most important merit of the bank was its success to disrupt the attempts of the Tsarist authorities to “Russify” the land-ownership in Lithuania by blocking the crediting of nobles of Polish origin. In addition, by providing huge loans, the bank helped to modernize farming, produce more goods of higher quality for both domestic and foreign markets, to form the middle class in rural areas and resolve dwelling problems in towns