MANAGEMENT OF THE PROPERTY OWNED BY THE LOCAL GOVERNMENT

U ovom radu daje se pregled raznih vrsta dobara sa aspekta građanskog i upravnog prava, te posebno sa aspekta vlasništva. U radu se obrađuje upravljanje dobrima koje su u vlasništvu gradova i općina te se analiziraju nadležnosti koje jedinice lokalne samouprave imaju u pogledu načina djelovanja usmjerenih ka učinkovitoj upravi tim dobrima. Osim analize pozitivnog zakonodavstva, daju se i neke kritičke primjedbe na dosadašnji praksu upravljanja dobrima u vlasništvu gradova i općina. Na kraju nude se perspektive upravljanja tim dobrima u budućnosti pri čemu se ukazuje na potrebu primjene novih disciplina i metoda: kao što su implementacija ekonomske analize prava, uvođenje precizne i metodično sustavne evidencije, potreba učinkovite procjene vrijednosti imovine, te sustavno planiranje upravljanja raznolikim portfeljima imovine u cilju optimalne ekonomske koristi i zadovoljavanju socijalnih i kulturnih potreba svih građana, kako danas tako i u budućnosti.This paper gives an overview of the various types of assets in terms of civil and administrative law, and especially from the aspect of ownership. This paper deals with the management of the property owned by the cities and municipalities and to analyze the responsibilities that local governments have regarding courses of action aimed at the effective management of these goods. Besides the analysis of positive law, to give some critical remarks on the current practice of managing resources owned by cities and municipalities. Eventually offered a management perspective these goods in future where there is need for the application of new fields and methods: such as the implementation of the economic analisys of law, the introduction of precise and methodical, systematic records, the efficient valuation of assets, and systematic management planning for a diversified portfolio of assets to the optimum economic benefit and satisfy social and cultural needs of all citizens, both today in the future