EVALUATING THE IMPACT OF THE ENERGY RETROFITTING ON THE OPERATION COST OF AFFORDABLE HOUSING

Dissertação de Mestrado em Eficiência Acústica e Energética para uma Construção Sustentável apresentada à Faculdade de Ciências e TecnologiaSabe-se que uma parcela significativa (cerca de 40%) do consumo energético na União Europeia se deve aos edifícios e que este sector é responsável pela emissão de cerca de um terço do dióxido de carbono.O elevado ritmo de construção verificado nas décadas de 1970, 1980 e 1990, aliado à falta de regulamentação específica, o parque edificado português e em particular o do sector residencial, mesmo que de construção mais recente, encontra-se longe das condições atuais de referência, envelhecido ou mesmo bastante degradado.Muitos desses edifícios, apresentando uma deficiente qualidade térmica e energética, exigem intervenções de fundo que visam melhorar as suas características de habitabilidade.A reabilitação térmica e energética de edifícios, será porventura a via adequada à correção de situações de inadequação funcional, proporcionando uma melhoria da qualidade térmica e energética. Permite ainda reduzir o consumo de energia e dar resposta às necessidades de conforto térmico de uma forma sustentável, indo ao encontro das metas impostas pelas diretrizes Europeias relativas à redução do consumo energético até 2020. Deste modo, a melhoria do desempenho energético dos edifícios tornou-se num desafio tecnológico da construção e deve ser encarada como uma necessidade quer na construção de edifícios novos, quer na reabilitação de edifícios existentes. Esta dinâmica torna-se ainda mais importante no contexto de habitação social, dada a “pobreza energética” associada.Esta dissertação, utilizando um caso de estudo de habitação social em Coimbra, identifica e analisa um conjunto de medidas de melhoria e o seu impacto em termos energéticos, económi-cos (rentabilidade económica) e de “pegada de carbono”. Este estudo é efetuado em termos de impacto global, mas também desagregando os efeitos dessas medidas em função da tipologia da fração e da sua localização no edifício.It is known that a substantial amount (about 40%) of the European Union energy consumption is due to buildings. The housing sector is responsible for about one third of the carbon dioxide emissions.The Portuguese building stock, particularly the residential stock, is far from being aligned with current specific guidelines, it is aged or quite degraded, due to the high rhythm of construc-tion in the 1970s, 1980s and 1990s and to the absence of specific regulations at that time.Many of these buildings show poor thermal and energy quality, requiring, consequently, deep interventions to improve habitability conditions.Thermal and energetic retrofitting of buildings is possibly the suitable way to correct the functional inadequacy, providing thermal and energy quality improvement. It also allows energy consumption reduction and provides the thermal comfort needed in a sustainable way, according the European 2020-goals regarding energy consumption.Therefore, improving the energy performance of buildings has become a technological chal-lenge and should be seen as a necessity, not only applied to new buildings’ construction but also to the retrofitting of existing buildings.This agenda becomes even more important in social housing context, given the "energy poverty" associated.Using a study case of social housing in Coimbra, this thesis identifies and analyses a set of improvement measures and its influence in energy savings, cost optimality results and “carbon footprint”. This study also evaluates the effects of these measures regarding the typology and location in the building