Socio economic determinants of homeownership

Mestrado em FinançasEsta tese estuda os fatores que influenciam a detenção de casa através de um modelo logit que prevê se um indivíduo é proprietário de uma casa ou não com base nas suas caraterísticas. Este estudo é feito com base na Wave 6 do inquérito Survey of Health Ageing and Retirement in Europe (SHARE). Assim, através da amostra de 46 003 inquiridos de toda a Europa, foram testados os vários determinantes sugeridos pela revisão bibliográfica e comparados com a mesma. Os resultados mostram que a localização geográfica, idade, género, número de filhos, estado civil, situação laboral, renda familiar, educação superior, anos de educação, orientação política e deter obrigações, ações, fundos de investimentos, contas bancárias, contas de poupança, conta reforma individual, e seguro de vida são fatores que influenciam a detenção de casa. Destes fatores, destacam-se a localização geográfica e, inesperadamente, a orientação política do indivíduo é um determinante da detenção de casa. Posteriormente, o modelo foi aplicado a quatro amostras diferentes constituídas pelos indivíduos da Europa do norte, sul, leste e ocidental. Os resultados mostram que os determinantes não são iguais em todas as regiões, nem mesmo considerando apenas países europeus.This thesis studies the determinants of homeownership using a logit model that predicts if an individual is homeowner or not based on their characteristics. To examine this the Wave 6 (2015) from the Survey of Health Ageing and Retirement in Europe (SHARE) is used. Using a sample of 46 003 respondents across all of Europe, the various determinants suggested by the literature review were tested and the results are compared with the literature. The results show that the following factors influence homeownership: geographic location, age, gender, number of children, marital status, job situation, household income, high education, years of education, political orientation and holding bonds, stocks, mutual funds, bank accounts, saving accounts, IRA and life insurance. The main determinant to homeownership is the respondent's geographical location and unexpectedly, political orientation is a determinant of homeownership. The model was also performed in four different samples constituted each with respondents from eastern, southern, northern and western Europe. The results obtained between them and the full sample test prove that the determinants of homeownership are not the same for every region, even considering only European countries.