Gentrification and urban tourism. How are they articulated?

El proceso de turistificación de las ciudades y las políticas de incentivo a las inversiones inmobiliarias extranjeras han supuesto nuevas lógicas urbanísticas, todas ellas asociadas a la gentrificación. Para ello, ha sido fundamental el aumento de la demanda del alquiler turístico y la actuación de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMIS) que en el afán de incrementar sus beneficios han impulsado profundos cambios en la morfología urbana y social de los barrios centrales en las ciudades turísticas, desplazando a sus vecinos, privatizando y masificando los espacios públicos, desconfigurado su auténtica imagen.The process of turistification of the cities and the policies of incentive to the foreign real estate investments have supposed new urbanistic logics, all of them associated to the gentrification. To this end, have been fundamental the increase in the demand for tourist rental and the action of the Real Estate Investment Trust, which in the eagerness to increase their advantages, have impulse profound changes in the urban and social morphology of central districts in the tourist cities, displacing their neighbours, privatizing and massifying public spaces, unconfigured their authentic image