La economía española: Del crecimiento a la crisis pasando por la burbuja inmobiliaria

International audienceThe objective of paper is to analyze the economic situation in Spain, which is currently in the process of moving from a period of growth, into an economic crisis. This recent economic development enabled Spain to make significant advances in terms of personal income. The population increase over recent years, in part thanks to immigration; has translated into an augmentation in the number of households and their requirement for apartments. In addition, good credit conditions favored the expansion of the construction sector. However, these external restrictions on growth and the internal economic bottlenecks, most notably in the construction industry, accompanied by the international crisis, have caused the first Spanish economic crisis of the 21st century.Ce travail a comme objectif d’analyser la situation économique de l’Espagne qui vit actuellement le passage de la croissance à la crise économique. La croissance a fait possible des avancées importantes concernant le revenu par tête. La population a augmenté, en partie grâce à l’immigration et elle s’est traduite par une augmentation du nombre de foyers et de la demande d’appartements. Les bonnes conditions du crédit ont favorisé l’expansion du secteur de la construction. Cependant, les restrictions externes à la croissance et les goulets d’étranglement internes de l’activité économique, notamment dans le secteur de la construction, accompagnés de la crise internationale ont provoqué la première crise économique espagnole du XXIe siècle. La différence positive par rapport à d’autres moments de crise en Espagne concerne la plus grande taille de la base économique du pays.El presente trabajo analiza la reciente situación de la economía española caracterizada por el paso del crecimiento intenso a la crisis económica. Este crecimiento ha hecho posible avances importantes en la renta per cápita. La población ha aumentado, en parte gracias a la inmigración, y ha crecido el número de hogares lo que ha dado lugar a un aumento en la demanda de vivienda que se hizo efectiva gracias a la mejora en las condiciones de financiación, de este modo se produjo una gran expansión en el sector de la construcción. La restricción externa al crecimiento y el surgimiento de estrangulamientos internos en la actividad económica, principalmente, en la construcción, junto con la crisis internacional, han provocado el cambio de ciclo y propiciado la primera crisis económica española de este siglo. Respecto a otros momentos de crisis, un hecho diferencial y positivo, para España, es el mayor tamaño de la base económica del país