Tuotantohallin investoinnin kannattavuus : Case yritys X

Tässä opinnäytetyössä tutkittiin investoinnin toteuttamisen kannattavuutta kohdeyrityksessä. Tarkoituksena oli antaa yrityksen johdolle tietoa siitä, onko investointi taloudellisesti kannattavaa sekä siihen vaikuttavista tekijöistä. Työn tavoitteena oli helpottaa investointipäätöksentekoa laskelmien avulla. Investointikohteena oli uusi tuotantohallin rakentaminen. Teoriaosuus koostuu kolmesta pääluvusta. Ensimmäinen luku käsittelee yleisesti investointia, sen luokittelua sekä investointiprosessia. Toinen luku sisältää investoinnin kannattavuuteen vaikuttavat tekijät, joita ovat hankintameno, nettotuotto, pitoaika, jäännösarvo sekä laskentakorkokanta. Kolmas luku käsittelee investoinnin rahoitusta, joka sisältää investoinnin eri rahoitusvaihtoehdot. Tutkimus toteutettiin kvalitatiivisena eli laadullisena tutkimuksena. Aineiston keruu tapahtui teemahaastattelun avulla, joka toteutettiin yksilöhaastatteluna. Haastateltavana oli yrityksen toimitusjohtaja. Tutkimustulokset osoittivat investoinnin olevan kannattavaa jokaisella käytetyllä menetelmällä. Käytetyt menetelmät olivat nykyarvomenetelmä, sisäisen korkokannan menetelmä sekä takaisinmaksuajan menetelmä. Investointi muuttui kuitenkin kannattamattomaksi, kun henkilöstöä lisättiin heti ensimmäisenä vuonna sekä kun pitoaikaa lyhennettiin.The thesis investigates the profitability of an investment in the case company. The aim was to provide the company management information about the financial profitability of investments as well as the factors influencing it. The aim was to facilitate the investment decision with the help of calculations. The investment project was to build a new production hall. The theory was divided into three main chapters. First chapter explains investment in general, its classification and investment project. The second chapter contains factors affecting the investment which are the cost of investment, net income, holding time, residual value and imputed rate of interest. The third chapter explains the financing of the investment which includes different financing options. The study was carried out as a qualitative survey. The material was collected through a theme interview. The interview was conducted as an individual interview. The company’s CEO was interviewed. The results of the study demonstrated that the investment was profitable with each used method. The calculations were carried out by using net present value, internal rate of return and payback period methods. The investment become unprofitable when staff were added in the first year and when the holding time was shortened