ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI USAHA RUMAH KOST DI DESA LANDUNGSARI KOTA MALANG

Tujuan penelitian ini yaitu untuk mengetahui kelayakan investasi usaha rumah kontrakan, rumah kos-kosan yang ada induk semang, dan rumah kos-kosan murni yang ada di Kota Malang. Berdasarkan hasil perhitungan analisis tentang kelayakan investasi usaha rumah kontrakan, kos induk semang dan kos murni di Kota Malang dari aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis dan produksi, aspek sosial ekonomi, dan aspek manajemen dan organisasi, dan aspek keuangan. Adapun hasil aspek keuangan menunjukkan bahwa secara keseluruhan analisis keuangan dengan pertimbangan keuangan meliputi average rate of return, payback period, net present value, internal rate of return dan profitability index usaha rumah kontrakan, kos dengan induk semang dan kos-kosan murni layak dilaksanakan. Hal ini dibuktikan bahwa setiap perhitungan masing-masing usaha untuk tingkat keuntungan minimal yang disyaratkan, waktu pengembalian investasi, lebih cepat dari waktu yang ditentukan,. Sedangkan besarnya yang disyaratkan dan besarnya profitability index lebih besar dari satu. Oleh karena itu dilihat dari kelima aspek tersebut usaha rumah kontrakan, rumah kos murni dan rumah kos dengan induk semang dikatakan layak untuk dilaksanakan