Rakennusautomaation etävalvonnan IoT-ratkaisut ja käyttöönotto

Tämän työn aiheena oli löytää toimivia IoT-ratkaisuja nykyisiltä ohjelmistotoimittajilta rakennusautomaation etävalvonnan työprosessin tehostamiseksi. Etävalvonta on kiinteistöhuollon ja -ylläpidon asiantuntijoiden tuottama lisäpalvelu, jonka tarkoituksena on tukea päivittäistä kiinteistöhuoltoa taloteknisten järjestelmien toiminnan seurannassa, vähentää rakennusautomaatiojärjestelmästä johtuvia hälytyksiä sekä edistää huoltokohteiden olosuhteita ja energiatehokkuutta. Kiinteistö- ja talotekniikka-alan nykytrendit sekä kasvava kiinteistömassa etävalvonnassa ovat luoneet tarpeen hakea ratkaisuja siihen, miten rakennusautomaation etävalvontaa voitaisiin tehostaa älykkäillä IoT-ratkaisuilla, kuten automaattisella raportoinnilla. Työn pohjalta voidaan lähteä pilotoimaan eri ohjelmistoja sopivan ohjelmistotarjoajan löytämiseksi. Tavoitteena työlle oli selvittää, miten eri ohjelmistotoimittajien IoT-ratkaisut soveltuvat rakennusautomaation etävalvonnan avuksi tai mitä lisäominaisuuksia ohjelmistot mahdollisesti tarvitsevat toimiakseen etävalvonnan työkaluina. Työssä tutkittiin ohjelmistotoimittajia ja yleisimpiä rakennusautomaatiojärjestelmiä tällä hetkellä käytössä olevien ohjelmistojen, automaatiojärjestelmien ja verkkoaineistojen sekä aikaisempien käyttökokemusten perusteella. Tutkimus osoitti useiden ohjelmistojen olevan vain tiettyjen rakennusautomaatiojärjestelmien omia lisäosia, jotka eivät välttämättä ole liitettävissä toisiin järjestelmiin kustannustehokkaasti. Ohjelmistoja on testattava pilottikohteissa sopivan löytämiseksi, mutta yhtenä päätekijänä tulee teknisen toimivuuden lisäksi olemaan mahdollisuus räätälöidä käyttöliittymä yrityksen näköiseksi. Useiden eri ohjelmistotoimittajien käyttö pitkässä juoksussa ei ole kovin järkevää kustannusten ja hallittavuuden kannalta.The purpose of this Bachelor’s thesis was to go through the solutions of the current application providers to a company to find the suitable one to optimize the remote monitoring of a building automation system. The main goal of the project was to find an IoT application which could be connected securely with the most common building automation systems. The study explored current application providers and building automation systems, using internet resources and providers’ product sheets together with experience from various systems and software. The final year project proved that there are some providers with potential applications to be used in remote monitoring. However, most of the current options are only compatible with certain building automation systems and very difficult to use with another provider’s system. Furthermore, some of the options only provide licenses for a specific number of metering points, which would limit the usability of the software. In conclusion, the applications of some potential providers could be tested in a pilot project with this thesis as a basis. Piloting one or several options will indicate which is the most suitable for remote monitoring