Vesivahinkoprosessinkuvaus

Opinnäytetyön tavoitteena oli tarkastella vesivahinkoprosessiin kuuluvia eri vaiheita. Tavoitteena oli seurata, mi-ten vesivahinkoprosessi etenee ja selvittää onko prosessissa jotain kehitettävää. Lisäksi tavoitteena oli laatia asia-kokonaisuus rakennustekniikan insinööreille, rakennusmestareille, isännöitsijöille sekä muille korjausrakentamisen parissa työskenteleville henkilöille. Vesivahinkoprosessin läpi vieminen on vaativa kokonaisuus, joka vaatii työn suorittajalta paljon. Yhteistyökumppaneina vesivahinkoprosessissa on yleensä useampia tahoja: vakuutusyhtiöt, isännöitsijät, taloyhtiöt, tavarantoimittajat, rakennusurakoitsijat sekä yksityishenkilöt Opinnäytetyössä suunniteltiin yhteistyökumppanin kanssa kartoittajien käyttöön esitietolomake. Lomakkeen tar-koituksena on nopeuttaa kartoittajan työtä sekä antaa lähtötietoja lisätöiden tarpeisiin. Työssä käytettiin hyödyksi omaa pitkää rakennusalan kokemusta ja ammattitaitoa sekä erilaista kirjallisuutta, esimerkiksi Ratu, Rt-net ja muita alan-lähteitä. Kesän 2017 aikana tehtiin useita tutkimuksia/vesivahinkokartoituksia, joista valittiin kolme esimerkkitapausta vesi- ja vuotovahinkoihin ja sisäilma-arviointiin liittyen. Opinnäytetyössä saatiin käytyä vesivahinkoprosessin kulku. Yhteistyökumppani sai kiitettävän arvosanan tehdyistä töistä, heidän työstä ei löydetty korjattavaa. Ennen kaikkea käsitys koko prosessin ja yleensä kiinteistöjen kunnossapidosta on, että kaikkien tahojen tulee olla ammattilaisia! Taloyhtiön hallituksen sekä isännöitsijöiden tulee olla ajan tasalla kiinteistöjen kunnon sekä huoltotöiden osalta. Työssä saatiin laadittua vesivahinkokartoitta-jien käyttöön esitietolomake, joka hyödyttää yhteistyökumppania jatkossa. Vahingon pilkkominen eri urakoitsijoille aiheuttaa sen, että esimerkiksi purkutyöt ja kuivaukset ja sitä myötä koko vahinko, saattavat viivästyä infor-maation puutteeseen eri tahojen välillä.The aim of the final project was to inspect different stages of water damage processes, to follow how a water damage process proceeds and to find out if the process could be developed. A whole complex of issues for con-struction engineers, building contractors, house managers and for others working with renovations was to be made as well. Usually there are several partners in a water damage process: insurance companies, house manag-ers, housing cooperatives, traders, different construction contractors and private persons. First, a form for preliminary information was planned in co-operation with the partner. The purpose of the prelim-inary-information form was to speed up the survey and to give more source information about starting possible extra work. Own professional skills and good knowledge of construction as well as different literature like Ratu, Rt-net and other sources were used. During the summer 2017 several water damage surveys were made of which we picked three cases concerning water or leak damages and indoor air problems. In this thesis, the water damage process was fully clarified. The housing cooperatives and house managers must be aware of the condition of properties and maintenance. In this project, a form for preliminary information was created which will benefit the partner in future. Splitting up the damage between different contractors results in a situation where, for example demolishing, drying and therefore the whole damage may be delayed due the lack of information between the parties. This final project proved that all the parties involved in water damage renovations have to be professionals