Asuinkerrostalojen energiatehokkuuden parantaminen

Työn aiheena on kerrostalokannan ja sen energiatehokkuuden kehityksen selvittäminen olemassa olevan aineiston ja käytännön kohteiden avulla sekä energiakorjausten toteutuneiden kustannussäästöjen selvittäminen todellisissa kohteissa. Tutkittavina kohteina on 1970 rakennettu kerrostalo, johon on vuonna 2016 vesikaton korjauksen yhteydessä lisätty eristettä yläpohjaan sekä 1996 valmistunut kerrostalo, johon on koneelliseen ilmanpoistoon lisätty lämmöntalteenotto vuonna 2012. Vertailun vuoksi työssä käsitellään myös kahta uudiskohdetta, vuonna 2010 sen ajan määräysten mukaan rakennettua kerrostaloa sekä vuonna 2014 valmistunutta, merkittävän määrän vähäpäästöistä energiaa tuottavaa tekniikkaa sisältävää kerrostaloyhtiötä. Tutkimuksen edetessä tuli ilmi, että kerrostalojen energiankulutus ei ole juurikaan muuttunut vuosien 1970 ja 2008 välillä, vaikka energiatehokkuutta koskevat määräykset ovatkin huomattavasti kiristyneet tuona aikana. Edellä mainitun aikakauden kerrostalojen korjaamisella, etenkin tekniikan uudistamisella, on mahdollista saada merkittäviäkin säästöjä, kuten työn tulokset osoittavat. Tämän vuosikymmenen kerrostalojen osuus rakennuskannasta on pieni, ja energiatehokkuus on jo sillä tasolla, ettei rakenteisiin kohdistuva määräysten kiristäminen ole tarpeen. Edes vaihtoehtoisilla energiaa tuottavilla tekniikoilla ei toistaiseksi saada mainittavia säästöjä aikaiseksi. Vähäpäästöisistä uusista energian tuottamismuodoista uudistuotannossa tällä hetkellä ainoastaan sähköä tuottavat aurinkopaneelit vaikuttavat olevan kerrostaloyhtiöissä kannattava investointi