La forme des immeubles et le statut juridique des terrains : l'exemple de Rouen du XIIIe au XVIIIe siècle

Si l'on connaît bien l'importance des statuts juridiques des sols pour la formation de l'espace urbain, on connaît moins celle du «statut architectural» donné aux immeubles dans l'objectif d'une esthétique urbaine d'ensemble. Le lien entre ces deux statuts est ici examiné, au travers de lotissements dont à la fois les circonstances et l'architecture produite sont connues. La durée prise en compte, six siècles, permet de montrer le décalage entre des formes juridiques d'occupation du sol très stables et des bâtiments dont la durée de vie est nettement plus courte. Les types de lotissement, qu'on peut classer suivant les choix de procédure d'affectation des terrains ou des immeubles et le degré de contrôle initial de l'architecture construite, s'avèrent déterminants pour l'évolution du paysage construit.Gauthiez Bernard. La forme des immeubles et le statut juridique des terrains : l'exemple de Rouen du XIIIe au XVIIIe siècle. In: Le sol et l’immeuble. Les formes dissociées de propriété immobilière dans les villes de France et d’Italie (XIIe-XIXe siècle) Rome : École Française de Rome, 1995. pp. 267-299. (Publications de l'École française de Rome, 206