Add to ORKG本文通过对国内自2002年7月至2004年6月发行的126个房地产信托产品作以统计分类,对其收益性、安全性、流动性进行分析,了解我国房地产信托产品的发展现状,发现房地产信托行业存在的问题,并对中国房地产信托行业未来的发展提出若干建议.中国科学院研究生院资助项目中国科学引文数据库(CSCD)0127-111
信贷资产证券化不仅是一种经济现象,更是一个法律过程.本文立足于我国的经济基础与法律环境,以信贷资产证券化的业务范围、由来及进展为切入点,剖析我国目前最具现实意义的住宅抵押贷款证券化及不良信贷资产证券化...
一、房地产预警研究现状及分析 在房地产市场预警方面,目前的理论研究大多局限在建立房地产指标体系方面.发表在国际学术刊物上的唯一文章Huang and Wang(2005)也是着重介绍房地产市场预警的指...
[[abstract]]中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產...
房地产预警是建立在预测技术之上的,预警方法是房地产预警系统的核心.通过基于景气循环、综合模拟和经济计量的房地产预警方法的动态分析,该文认为景气循环法及综合模拟法操作性和实用性强.与官方宏观经济管理实践...
本文基于房地产业上市公司的面板数据,引入实际控制人类型、成本、收益、规模等变量建立了经济计量模型,对房地产业上市公司的投资决定机制进行了实证分析.研究结果表明:利率作为成本变量对房地产业上市公司投资额...
长远来看,待进场的国有企业存量呈现减少趋势,产权市场的制度需求趋于下降,从而产权市场的存续问题日益提上日程.可行的方法是降低交易费用以吸引更多的企业入场交易,这样不仅可以持续扩大交易规模从而解决产权交...
本期发表一组关于中国房地产市场发展理论研究的文章,计三篇。这组文章重点探讨了三个问题:中国房地产市场发展中的十大关系;中国房地产市场真实租售比探析;城市功能"二元结构"下的价格攀升...
中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同.利用中国1996-2007年房地产价格和居民消费的季度数据,建立房地产财富效应模型,对中国房地产财富效应进行测度,计算结果表明:随着中国经济增长和居...
相关市场是与经济学中的市场不同的一个概念,它仅仅是为了反垄断目的而界定出来的市场.相关市场界定理论的产生晚于其司法实践,它是伴随着经济学理论的发展而产生发展起来的.产业组织理论中的哈佛学派揭示了反垄断...
本文主要从宏观层面对美国不动产投资信托进行研究,提出在美国法上不动产投资信托是符合一定条件的公司、信托或者非法人组织所获得的一种法律地位.在此基础上,本文又分析了美国不动产投资信托的制度来源、组织形式...
国际直接投资理论认为,吸收外国直接投资与对外直接投资之间存在着内在的联系.而邓宁(Dunning)提出的投资发展周期论(Investment Development Path)则进一步指出,一个国家吸...
我国房地产融资主要依赖银行贷款,银行系统因此而积累了较高风险。国家针对土地及信贷出台了一系列政策,房地产企业由此而出现的融资困难有目共睹,与此同时,巨额社会闲散资金却找不到合适通道投资于房地产,种种现...
资产证券化素有"点金术"之称.自20世纪70年代其在美国诞生以来,就受到世界资本市场的青睐,呈现蓬勃兴旺的发展态势.这一新兴的融资工具90年代初传人中国,但受制于国...
本文的主要目标是考察影响中国商业银行盈利水平的决定因素问题.研究银行业间绩效的差异多大程度上由银行内部因素决定,外部环境因素对银行机构的绩效是否存在显著影响.在此目标下,本文选择银行资产利润率为银行盈...
从新经济的理念出发,阐述了房地产网站的诞生和发展,并对房地产网站进行了分类.进一步分析了不同类型房地产网站当前开发建设中所存在的问题,有的放矢地提出了房地产网站建设的一般商业模式,即&quot...
信贷资产证券化不仅是一种经济现象,更是一个法律过程.本文立足于我国的经济基础与法律环境,以信贷资产证券化的业务范围、由来及进展为切入点,剖析我国目前最具现实意义的住宅抵押贷款证券化及不良信贷资产证券化...
一、房地产预警研究现状及分析 在房地产市场预警方面,目前的理论研究大多局限在建立房地产指标体系方面.发表在国际学术刊物上的唯一文章Huang and Wang(2005)也是着重介绍房地产市场预警的指...
[[abstract]]中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產...
房地产预警是建立在预测技术之上的,预警方法是房地产预警系统的核心.通过基于景气循环、综合模拟和经济计量的房地产预警方法的动态分析,该文认为景气循环法及综合模拟法操作性和实用性强.与官方宏观经济管理实践...
本文基于房地产业上市公司的面板数据,引入实际控制人类型、成本、收益、规模等变量建立了经济计量模型,对房地产业上市公司的投资决定机制进行了实证分析.研究结果表明:利率作为成本变量对房地产业上市公司投资额...
长远来看,待进场的国有企业存量呈现减少趋势,产权市场的制度需求趋于下降,从而产权市场的存续问题日益提上日程.可行的方法是降低交易费用以吸引更多的企业入场交易,这样不仅可以持续扩大交易规模从而解决产权交...
本期发表一组关于中国房地产市场发展理论研究的文章,计三篇。这组文章重点探讨了三个问题:中国房地产市场发展中的十大关系;中国房地产市场真实租售比探析;城市功能"二元结构"下的价格攀升...
中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同.利用中国1996-2007年房地产价格和居民消费的季度数据,建立房地产财富效应模型,对中国房地产财富效应进行测度,计算结果表明:随着中国经济增长和居...
相关市场是与经济学中的市场不同的一个概念,它仅仅是为了反垄断目的而界定出来的市场.相关市场界定理论的产生晚于其司法实践,它是伴随着经济学理论的发展而产生发展起来的.产业组织理论中的哈佛学派揭示了反垄断...
本文主要从宏观层面对美国不动产投资信托进行研究,提出在美国法上不动产投资信托是符合一定条件的公司、信托或者非法人组织所获得的一种法律地位.在此基础上,本文又分析了美国不动产投资信托的制度来源、组织形式...
国际直接投资理论认为,吸收外国直接投资与对外直接投资之间存在着内在的联系.而邓宁(Dunning)提出的投资发展周期论(Investment Development Path)则进一步指出,一个国家吸...
我国房地产融资主要依赖银行贷款,银行系统因此而积累了较高风险。国家针对土地及信贷出台了一系列政策,房地产企业由此而出现的融资困难有目共睹,与此同时,巨额社会闲散资金却找不到合适通道投资于房地产,种种现...
资产证券化素有"点金术"之称.自20世纪70年代其在美国诞生以来,就受到世界资本市场的青睐,呈现蓬勃兴旺的发展态势.这一新兴的融资工具90年代初传人中国,但受制于国...
本文的主要目标是考察影响中国商业银行盈利水平的决定因素问题.研究银行业间绩效的差异多大程度上由银行内部因素决定,外部环境因素对银行机构的绩效是否存在显著影响.在此目标下,本文选择银行资产利润率为银行盈...
从新经济的理念出发,阐述了房地产网站的诞生和发展,并对房地产网站进行了分类.进一步分析了不同类型房地产网站当前开发建设中所存在的问题,有的放矢地提出了房地产网站建设的一般商业模式,即&quot...
信贷资产证券化不仅是一种经济现象,更是一个法律过程.本文立足于我国的经济基础与法律环境,以信贷资产证券化的业务范围、由来及进展为切入点,剖析我国目前最具现实意义的住宅抵押贷款证券化及不良信贷资产证券化...
一、房地产预警研究现状及分析 在房地产市场预警方面,目前的理论研究大多局限在建立房地产指标体系方面.发表在国际学术刊物上的唯一文章Huang and Wang(2005)也是着重介绍房地产市场预警的指...
[[abstract]]中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產...