Add to ORKG本文基于房地产业上市公司的面板数据,引入实际控制人类型、成本、收益、规模等变量建立了经济计量模型,对房地产业上市公司的投资决定机制进行了实证分析.研究结果表明:利率作为成本变量对房地产业上市公司投资额的影响并不显著;实际控制人类型则是影响房地产业投资的重要因素,在同等条件下,实际控制人类型为国有的企业具有更高的投资额.这种现象的存在削弱了房地产投资领域利率机制的作用和政府利率调控的效果.本文还对实证结果做出了解释,并有针对性地提出了对策建议.中文核心期刊要目总览(PKU)中国科学引文数据库(CSCD)中国社会科学引文索引(CSSCI)0424-3
本文以我国上市公司为例,对不同控制类型下企业价值、盈利性与成长进行了比较研究,试图发现控制类型对企业所追求的目标是否产生影响.研究结果表明,在不同的控制类型下,企业价值、盈利性与成长存在一定的差异.与...
本研究以2007年至2011年中國滬深交易所A股上市公司為研究樣本，以中國證監會公佈之行政裁罰、深滬兩交易所對上市公司之處分、及企業自行揭露的內部控制評價報告之內容分析企業發生內控缺失之類型，依照中國...
文章以北京市为例，从分析其房地产市场现状入手，探讨保障性住房理想的运行机制。分析发现，北京市房价泡沫化严重。文章还从房价走势机理分析了保障性住房对房价调控的意义。认为，现阶段房价调控最佳手段是规划建设...
房地产市场的剧烈波动,会对宏观经济造成巨大冲击,研究房地产周期与经济周期的关系,对于调控房地产市场的剧烈波动、制定更优的宏观经济政策有着重要意义.文章构建了关于房地产投资和经济周期相关时间序列的单变量...
从投资效率和企业产权的角度考察了高管变更的影响问题及相应的经济后果.研究结果表明,总体来说,高管因为投资效率低下而被更换的证据较微弱;高管被更换后,投资效率并没有得到明显的改善.区分企业产权后,我们发...
转轨经济中企业所有制性质与外部制度环境差异对企业战略选择有着至关重要的作用,本文结合资源依赖理论和制度理论,探讨不同所有制性质的房地产企业在跨区域发展战略和市场进入模式选择上的差异,并进一步考察区域制...
本期发表一组关于中国房地产市场发展理论研究的文章,计三篇。这组文章重点探讨了三个问题:中国房地产市场发展中的十大关系;中国房地产市场真实租售比探析;城市功能"二元结构"下的价格攀升...
本文通过对国内自2002年7月至2004年6月发行的126个房地产信托产品作以统计分类,对其收益性、安全性、流动性进行分析,了解我国房地产信托产品的发展现状,发现房地产信托行业存在的问题,并对中国房地...
[[abstract]]公司無論是營業或者投資為目的，都會持有不動產部位，不過並非所有公司都能對其持有的不動產有效率的管理。另方面也會因為區域特性及產業間的差異，所持有之不動產未必能達到最適化。本研究...
[[abstract]]中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產...
本文分析外資法人買進群聚於台股不動產類股與超常報酬之關係，並加入股票特徵、總體經濟因素、不動產市場因素、國外影響因素等變數探討對外資法人群聚後股票之超常報酬影響。實證結果，外資法人買進群聚於前期，對當...
一、房地产预警研究现状及分析 在房地产市场预警方面,目前的理论研究大多局限在建立房地产指标体系方面.发表在国际学术刊物上的唯一文章Huang and Wang(2005)也是着重介绍房地产市场预警的指...
房地产预警是建立在预测技术之上的,预警方法是房地产预警系统的核心.通过基于景气循环、综合模拟和经济计量的房地产预警方法的动态分析,该文认为景气循环法及综合模拟法操作性和实用性强.与官方宏观经济管理实践...
中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同.利用中国1996-2007年房地产价格和居民消费的季度数据,建立房地产财富效应模型,对中国房地产财富效应进行测度,计算结果表明:随着中国经济增长和居...
国内外学者对上市公司的分红政策研究较多,但大多基于所有沪深A股上市公司,对于一些小的细分行业缺乏其独有的分析.文章通过对2009-2011年沪深A股中136家上市房地产公司进行实证分析,探求决定公司现...
本文以我国上市公司为例,对不同控制类型下企业价值、盈利性与成长进行了比较研究,试图发现控制类型对企业所追求的目标是否产生影响.研究结果表明,在不同的控制类型下,企业价值、盈利性与成长存在一定的差异.与...
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文章以北京市为例，从分析其房地产市场现状入手，探讨保障性住房理想的运行机制。分析发现，北京市房价泡沫化严重。文章还从房价走势机理分析了保障性住房对房价调控的意义。认为，现阶段房价调控最佳手段是规划建设...
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