一、房地产预警研究现状及分析 在房地产市场预警方面,目前的理论研究大多局限在建立房地产指标体系方面.发表在国际学术刊物上的唯一文章Huang and Wang(2005)也是着重介绍房地产市场预警的指标体系.就国内的研究,张志杰和陈龙乾(2004)总结了我国学术界的现有研究成果:陈健容提出我国房地产监测体系应包含宏观监测与微观监测,梁运斌给出了将房地产业预警预报系统分为景气分析系统、预警信号系统、行业监测系统和景气调查系统四个部分的构想,丁立宏提出我国的房地产市场监测指标体系应包括房地产景气指标体系与房地产预警指标体系,袁贤祯根据宏观经济预警的理论提出了房地产业监测预警体系的功能、运作思路及景气指标体系的设置等.中国科学院资助项目中文核心期刊要目总览(PKU)中国社会科学引文索引(CSSCI)0536-4
Методические указания представляют собой подборку текстов, упражнений, диалогов по разговорной теме ...
[[abstract]] 隨著中國大陸加入WTO，中國大陸市場成為全球企業競爭的區域。為了因應來自跨國企業的競爭，中國大陸的企業必須進行「對外投資」，以取得競爭優勢、提高其全球競爭力。根據資產尋求觀...
文章对中国30个省份按供需比指标进行区域划分,从"住房需求取决于相对价格和人均可支配收入、住房供给取决于相对价格和土地成本"的角度出发,估计了中国城镇住房需求与供给...
近年來，中國房地產的價格持續飆漲，造成房價收入比差距日漸拉大。這讓以中低收入為主體的中國，大部分的人民負擔不起高額的房價。有許多原因推升了房地產價格，除了國內外游資外，地方政府、房地產開發商都是高房價...
本期发表一组关于中国房地产市场发展理论研究的文章,计三篇。这组文章重点探讨了三个问题:中国房地产市场发展中的十大关系;中国房地产市场真实租售比探析;城市功能"二元结构"下的价格攀升...
房地产市场的剧烈波动,会对宏观经济造成巨大冲击,研究房地产周期与经济周期的关系,对于调控房地产市场的剧烈波动、制定更优的宏观经济政策有着重要意义.文章构建了关于房地产投资和经济周期相关时间序列的单变量...
[[abstract]]中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產...
一、引言 早在1992～1993年我国出现第一轮房地产热之际,社会上就开始出现对于房地产发展是非功过的争论,几乎与此同时,我国也开始了对于房地产市场预警的研究.从1999年开始,我国房地产业又出现了快...
互聯網的發展與近年來數據平台受到公私部門重視，資訊的取得與流通變得便捷，中國房地產文化目前有別於台灣，尚無實價登錄機制且地域面積廣大，傳統估價模型可能無法直接應用，面對房地產背後眾多的影響因素，本研究...
通过构建包含投机型消费者、自住型消费者以及房地产商在内的住宅市场税收影响模型,利用数值模拟的估计方法,分析比较开征物业税与现存流转税对消费者和房地产商决策行为的影响,表明物业税和流转税对均衡房价的影响...
本文基于房地产业上市公司的面板数据,引入实际控制人类型、成本、收益、规模等变量建立了经济计量模型,对房地产业上市公司的投资决定机制进行了实证分析.研究结果表明:利率作为成本变量对房地产业上市公司投资额...
“土地出让金／土地房产税收”之间的比率可作为地方财政非正规化程度的一种度量。中国地方财政收入内部的“土地出让金”“房地产税收”的相对结构在1999—2013年的历史演变趋势说明，地方财政收入的波动主要...
В статье рассмотрены виды коммерческой недвижимости; ситуации, требующие ее оценки; охарактеризованы...
随着我国旅游发展由观光旅游向体闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围)的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休...
[[abstract]] 建築開發業財務危機預警制度一直是許多人所重視之課題，在過去亦有相當多學者進行深入研究，並建立相關文獻。綜觀傳統式財務危機預警模型均採用財務變數加以建構，然僅用財務變數所建立...
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[[abstract]] 隨著中國大陸加入WTO，中國大陸市場成為全球企業競爭的區域。為了因應來自跨國企業的競爭，中國大陸的企業必須進行「對外投資」，以取得競爭優勢、提高其全球競爭力。根據資產尋求觀...
文章对中国30个省份按供需比指标进行区域划分,从"住房需求取决于相对价格和人均可支配收入、住房供给取决于相对价格和土地成本"的角度出发,估计了中国城镇住房需求与供给...
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[[abstract]]中國大陸台從一九七五年開始改革開放，由原共產主義計劃經濟體系轉向社會主義市場經濟體制，而土地國有之單一所有帶制亦於一九八七年改為土地所有權與土地使用權兩權分離制，台此大陸房地產...
一、引言 早在1992～1993年我国出现第一轮房地产热之际,社会上就开始出现对于房地产发展是非功过的争论,几乎与此同时,我国也开始了对于房地产市场预警的研究.从1999年开始,我国房地产业又出现了快...
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“土地出让金／土地房产税收”之间的比率可作为地方财政非正规化程度的一种度量。中国地方财政收入内部的“土地出让金”“房地产税收”的相对结构在1999—2013年的历史演变趋势说明，地方财政收入的波动主要...
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[[abstract]] 建築開發業財務危機預警制度一直是許多人所重視之課題，在過去亦有相當多學者進行深入研究，並建立相關文獻。綜觀傳統式財務危機預警模型均採用財務變數加以建構，然僅用財務變數所建立...
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文章对中国30个省份按供需比指标进行区域划分,从"住房需求取决于相对价格和人均可支配收入、住房供给取决于相对价格和土地成本"的角度出发,估计了中国城镇住房需求与供给...
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