尽管当前我国中小企业具有巨大的融资需求,然而由于信息的不对称、不完全性以及缺乏可抵押资产,银行谨慎甚至不愿对中小企业放贷.典当行利用自己低成本搜集客户企业信息的优势,开发出商铺使用权抵押贷款业务来满足客户的融资需求.使用权抵押贷款(而不是传统的所有产权抵押)在我国当前金融环境下构成了对商业银行信贷的有益补充.本文依据变现难易程度对使用权抵押贷款进行分类,给出了一个简单的使用权抵押贷款利率定价公式,并分析了贷款风险及其控制,最后还探讨了使用权抵押贷款推广问题.01042-4
[[abstract]] 本研究係以嘉義市某商業銀行從民國87年至96年止已貸放之房貸授信案件中，經隨機抽樣311件為研究樣本，其中285件為正常戶，26件為逾期戶。透過文獻探討暨實務經驗選取的變數...
В работе рассмотрены проблемы ипотечного сегмента кредитного рынка на примере отдельно взятого реги...
[[abstract]]房屋抵押貸款保險制度在國外已經行之有年，並成為房貸市場重要機制。但是，在次貸風暴期間，大型房貸保險公司無不承擔龐大損失，各國政府卻不敢貿然讓房貸保險公司倒閉，以免造成系統性的金...
本文根据对质押贷款的风险特征进行分析 ,首先给出了对质押贷款进行评价的一套指标体系。然后通过上海和深圳两个证券交易所的所有 A股股票 1995年 - 2 0 0 0年的数据对使用 Va R风险度量方法...
[[abstract]]本研究以Vasicek(1977)之均衡利率期限模型來建構短期利率的波動過程，同時假設短期利率之波動性符合隨機波動模型(stochastic volatility model)...
[[abstract]] 本研究係以某商業銀行1994~2003年之房屋貸款戶為對象，並將借款人分為正常戶與逾期違約戶，並以性別、年齡、婚姻狀況、教育程度、借戶與貸款行有無地緣關係、職位、服務機關、...
[[abstract]]在房貸資料不易取得下，本文利用蒙地卡羅模擬法模擬未來房價與利率之路徑，藉由Ambrose and Buttimer(2000)房貸訂價模型(利用借款人選擇權價值作判斷)為依據，...
依照意思自治原则,在不影响抵押权以及其他担保物权法定目的实现且不损害第三人利益的前提下,当事人就法律未明文禁止的相关事项做出的特别约定,一般均应认定为有效,其中包括当事人有关移转抵押物占有的约定,以及...
[[abstract]]房屋放款業務為銀行業資金運用最主要之方式，為保證授信之安全性，如何建立一套客觀具體之房貸戶信評模式，實為刻不容緩之課題。本研究以 Logistic 迴歸模型作為信評模式，分析銀...
隨著科技、醫療技術的進步，全世界的死亡率逐年下降，導致人口高齡化、扶老比逐年增加等問題，在這些問題下，退休老人是否有足夠的退休金來維持生活品質是每個人都很關心的議題。本論文探討反向房屋抵押貸款在台灣的...
本文从住房逆抵押贷款具有期权产品特性出发,将布莱克一斯科尔斯期权定价模型运用于住房逆抵押贷款利率定价,将逆抵押贷款定价问题转换为隐含期权的定价问题,提供了独特的定价思路和方法,最终推导出住房逆抵押贷款...
У статті розглядається сутність заставної, історія виникнення і її класифікація. Зроблено опис механ...
[[abstract]]台灣少子化、高齡化問題嚴重，預計在2025年進入「超高齡社會」（65歲以上人口占總人口比率達20%），如何老有善終？成為大家要共同面對的議題。台灣家庭房屋自有率高，近年來許多銀...
[[abstract]]金融商品在市場中不斷創新，新金融商品推出的速度愈加快速而複雜，但隨著微利時代的來臨和全球經濟處於結構性的轉變，如何從現有財富去創造1加1不但等於2還要大於2的理論，也就是新時代...
[[abstract]]金融制度自由化使得競爭更加公平與多元化。壽險公司之業務不再只著重於傳統保險業務，更將其資金在規範許可之範圍內推動住宅抵押貸款。從事住宅抵押貸款除了應預防關係著企業體系安全及穩健...
[[abstract]] 本研究係以嘉義市某商業銀行從民國87年至96年止已貸放之房貸授信案件中，經隨機抽樣311件為研究樣本，其中285件為正常戶，26件為逾期戶。透過文獻探討暨實務經驗選取的變數...
В работе рассмотрены проблемы ипотечного сегмента кредитного рынка на примере отдельно взятого реги...
[[abstract]]房屋抵押貸款保險制度在國外已經行之有年，並成為房貸市場重要機制。但是，在次貸風暴期間，大型房貸保險公司無不承擔龐大損失，各國政府卻不敢貿然讓房貸保險公司倒閉，以免造成系統性的金...
本文根据对质押贷款的风险特征进行分析 ,首先给出了对质押贷款进行评价的一套指标体系。然后通过上海和深圳两个证券交易所的所有 A股股票 1995年 - 2 0 0 0年的数据对使用 Va R风险度量方法...
[[abstract]]本研究以Vasicek(1977)之均衡利率期限模型來建構短期利率的波動過程，同時假設短期利率之波動性符合隨機波動模型(stochastic volatility model)...
[[abstract]] 本研究係以某商業銀行1994~2003年之房屋貸款戶為對象，並將借款人分為正常戶與逾期違約戶，並以性別、年齡、婚姻狀況、教育程度、借戶與貸款行有無地緣關係、職位、服務機關、...
[[abstract]]在房貸資料不易取得下，本文利用蒙地卡羅模擬法模擬未來房價與利率之路徑，藉由Ambrose and Buttimer(2000)房貸訂價模型(利用借款人選擇權價值作判斷)為依據，...
依照意思自治原则,在不影响抵押权以及其他担保物权法定目的实现且不损害第三人利益的前提下,当事人就法律未明文禁止的相关事项做出的特别约定,一般均应认定为有效,其中包括当事人有关移转抵押物占有的约定,以及...
[[abstract]]房屋放款業務為銀行業資金運用最主要之方式，為保證授信之安全性，如何建立一套客觀具體之房貸戶信評模式，實為刻不容緩之課題。本研究以 Logistic 迴歸模型作為信評模式，分析銀...
隨著科技、醫療技術的進步，全世界的死亡率逐年下降，導致人口高齡化、扶老比逐年增加等問題，在這些問題下，退休老人是否有足夠的退休金來維持生活品質是每個人都很關心的議題。本論文探討反向房屋抵押貸款在台灣的...
本文从住房逆抵押贷款具有期权产品特性出发,将布莱克一斯科尔斯期权定价模型运用于住房逆抵押贷款利率定价,将逆抵押贷款定价问题转换为隐含期权的定价问题,提供了独特的定价思路和方法,最终推导出住房逆抵押贷款...
У статті розглядається сутність заставної, історія виникнення і її класифікація. Зроблено опис механ...
[[abstract]]台灣少子化、高齡化問題嚴重，預計在2025年進入「超高齡社會」（65歲以上人口占總人口比率達20%），如何老有善終？成為大家要共同面對的議題。台灣家庭房屋自有率高，近年來許多銀...
[[abstract]]金融商品在市場中不斷創新，新金融商品推出的速度愈加快速而複雜，但隨著微利時代的來臨和全球經濟處於結構性的轉變，如何從現有財富去創造1加1不但等於2還要大於2的理論，也就是新時代...
[[abstract]]金融制度自由化使得競爭更加公平與多元化。壽險公司之業務不再只著重於傳統保險業務，更將其資金在規範許可之範圍內推動住宅抵押貸款。從事住宅抵押貸款除了應預防關係著企業體系安全及穩健...
[[abstract]] 本研究係以嘉義市某商業銀行從民國87年至96年止已貸放之房貸授信案件中，經隨機抽樣311件為研究樣本，其中285件為正常戶，26件為逾期戶。透過文獻探討暨實務經驗選取的變數...
В работе рассмотрены проблемы ипотечного сегмента кредитного рынка на примере отдельно взятого реги...
[[abstract]]房屋抵押貸款保險制度在國外已經行之有年，並成為房貸市場重要機制。但是，在次貸風暴期間，大型房貸保險公司無不承擔龐大損失，各國政府卻不敢貿然讓房貸保險公司倒閉，以免造成系統性的金...
DOI
Add to ORKG