Quality housing at Nordstrandmyra

Hvordan skape kvalitetsboliger på Nordstrandmyra, med særlig vekt på de to temaene "Å bo med barn og unge" og "Japansk arkitektur"?Det blir sagt at kvaliteten på nye boliger er under press og at markeds økende styring av utbyggingen har ført til mindre fokus på hva en god bolig faktisk er. Denne oppgaven er ment å være et bidrag i debatten om hvilke kvaliteter som bør vektlegges i nye boliger og hvordan beboeres ulike ønsker og behov kan møtes. Som bakgrunn for et forslag til utbygging av kvalitetsboliger på Nordstrandmyra er de to temaene ”Å bo med barn og unge” og ”Japansk arkitektur” undersøkt. Hvordan barn og unges interesser i plansammenheng skal ivaretas, er fastsatt i lovverket. Det er gitt føringer for hvordan aldersgruppen skal bli hørt, prioritert og for hvordan de selv gjennom medvirkning skal få påvirke saker som angår dem. Å bo med barn og unge er kontinuerlig og innebærer forskjellige behov i ulike faser av livet. Dette påvirker særlig utforming av planløsninger og uterom, som må kunne møte behov til barn og unge i alle aldre, og samtidig ta hensyn til familien som helhet. Fleksibilitet og mulighet for tilpasning og endring av løsninger er ønskelig. Samtidig er det forhold som alltid bør være ivaretatt, blant annet sikkerhet, innemiljø og miljøhensyn. Begrepet ”bærekraft” fremhever en god balanse mellom de tre områdene økonomi, økologi og sosiale forhold. En slik tilnærming til boligplanlegging gir prosjekter hvor ulike ønsker og behov er vurdert og ivaretatt på best mulig måte. Boligutvikling i Japan er påvirket av en renoveringstradisjon som innebærer at gjennomsnittlig levetid for bygninger i Tokyo kun er 26 år. Boliger er derfor ofte tegnet for å tilfredsstille ønsker og behov til én bestemt familie, med lite fokus på fremtidige beboere. Japanske arkitekter og beboere fremstår ofte som uredde, selvsikre og villige til å tenke nye tanker hva gjelder arkitektur og livsførsel. Resultatet er blant annet at personlighet og individuelle interesser preger boliger. Ved å hente inspirasjon fra de fire emnene ”naturen”, ”offentlighet og privatliv”, ”svarte og hvite arealer” og ”lek og aktivitet”, kan norske boliger bli tilført kvaliteter som ikke nødvendigvis får stor oppmerksomhet i dagens prosjekter. Ved å bruke innhentet kunnskap fra de to temaene er det gitt et forslag til utbygging på Nordstrandmyra. Dette omfatter seks enheter utformet som rekkehus fordelt på to bygninger. Løsninger er valgt for å bidra til en bærekraftig utvikling og for å oppnå kvalitet på ønskede områder. Denne tilnærmingen har resultert i boliger som kan møte behovene til forskjellige mennesker gjennom ulike faser av livet. Dette er gjort ved å skape bygninger og oppvekstvilkår som er gode for både mennesker og miljø. It is said that the quality of new housing is under pressure and that the market’s increasing control of development has led to less focus on what a good home really is. This thesis is intended as a contribution to the debate about the qualities that should be emphasized in new homes and how the residents’ different desires and needs can be met. As basis for a proposal for the development of quality housing at Nordstrandmyra, the two themes “Living with children and young people” and “Japanese Architecture” are investigated. It is stipulated in law how children and young people’s needs should be met in matters concerning planning. This includes regulating how they are heard, prioritized and how they can contribute and affect matters that concern them. Living with children and young people is continuous and involves different needs at different stages of life. This affects in particular the design of plans and outdoor space, which should meet the needs of children and young people of all ages, while taking into account the family as a whole. Flexibility and ability to adapt is desirable. At the same time, there are factors that should always be addressed, such as safety, indoor environment and environmental concerns. The term “sustainability” emphasizes a balance between the three areas of economy, ecology and social conditions. Such an approach to planning leads to projects where different desires and needs are assessed and addressed in the best possible way. Housing development in Japan is affected by a renovation tradition, resulting in an average lifespan of buildings in Tokyo of only 26 years. Homes are often designed to meet the needs of a particular family, with little focus on future residents. Japanese architects and residents often appear to be fearless and confident, with new thoughts in terms of architecture and lifestyle. The result is homes characterized by personality and individual interest. By using inspiration from the four topics “nature”, “public and private life”, “black and white areas” and “games and activities”, Norwegian homes can gain qualities not often seen in current projects. Obtained knowledge from the two themes is used in a proposal for development at Nordstrandmyra. This involves six units, designed as row houses placed in two buildings. Solutions are made in order to contribute to sustainable development and to achieve quality in desired areas. This approach has resulted in homes that can meet the needs of different people through different stages of life. This is achieved by creating buildings and living conditions that are good for both people and the environment