Mudanças em matéria processual introduzidos pela nova lei de arrendamentos

Uno de los aspectos que desestimulaban la destinación de vivienda urbana dedicada al arriendo era el atinente a la tardanza en la tramitación del proceso al que había que acudir en el evento de que el arrendatario incumpliera las prestaciones a su cargo, y el arrendador se viera impelido a demandar judicialmente la restitución del bien. Con el fin de superar esta dificultad, la Ley 820 del 10 de julio de 2003 modificó el régimen de arrendamientos y varió algunas disposiciones de carácter sustancial y procesal en lo que a vivienda urbana se refiere, que deben redundar en la celeridad con que se evacuen estos asuntos; en lograr el equilibrio entre las partes intervinientes, y en garantizar a los colombianos el derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna.Um dos aspetos que desestimulavam a destinação da moradia urbana dedicada ao aluguel era o atinente à tardança na transmissão do processo ao que tinha que acudir no evento de que o arrendatário descumprisse as prestações a seu cargo, e o arrendador se visse impelido a demandar judicialmente a restituição do bem. Com o fim de superar esta dificuldade, a Lei 820 do 10 de julho de 2003 modificou o regime de arrendamentos e variou algumas disposições de caráter substancial e processual no que a moradia urbana se refere, que devem redundar na celeridade com que se evacuem estes assuntos; e, conseguir o equilíbrio entre as partes intervenientes, e em garantir aos colombianos o direito constitucional a disfrutar de uma moradia digna. One of the discouraging facts about the allocation of real estate for rental was the one pertaining to the delay on the procedures needed to incur in the event the tenant did not fulfill his obligations and the landlord was prevented to start a legal action in order to obtain the restitution of the property. To overcome this issue, the 820th Law of July 10"', 2003 amended the Real Estate Leasing Law and modified some dispositions in both procedural and substantive Iaw which should yield to speed up the outcome of these legal affairs; obtain an equitable arrangement for both parties and assure all the Colombians have the Constitutional right of getting proper housing