Crowdfunding Real Estate as financing strategy colombian builder industry

En el presente trabajo se analiza la evolución del crowdfunding inmobiliario, partiendo del contexto macroeconómico de tres subsectores de la economía colombiana: edificador, inmobiliario y financiero; esto, sin perder de vista, que el crowdfunding -cómo financiación colectiva-, es un modelo de inversión y financiación inmerso en todos los sectores de la economía. El crecimiento del sector edificador e inmobiliario colombiano, dan muestra del crecimiento de la economía, gracias al potencial aporte que tienen en el producto interno bruto, al jalonar la cadena de producción de la construcción y el empleo; sin embargo, para lograr ese crecimiento sostenido, los mecanismos y herramientas financieras tradicionales no han sido suficientes y las medianas y pequeñas empresas del sector y los emprendedores, han encontrado barreras de acceso a créditos para desarrollar sus proyectos o como capital para emprender. Frente a esto, es necesario proponer nuevas aproximaciones a modelos de financiación, que se ajusten a la situación económica actual, al entorno competitivo de las empresas constructoras y al uso de tecnologías de información, que hagan viable la profundización del negocio de bienes raíces colombiano y lo proyecten ante el mundo.In this work is analyzed the evolution of the real estate crowdfunding, based on the macroeconomic framework of three sub-sectors of the Colombian economy: builder, real estate and financial; this, without losing sight of that collective financing -how crowdfunding, is a model of investment and financing immersed in all sectors of the economy. The growth of the Colombian builder and real estate sector, are proof of the growth of the economy, thanks to the contribution potential of gross domestic product, chain mark off construction output and employment; however, to achieve the sustained growth of established mechanisms and financial tools have not been enough and small and medium enterprises sector and entrepreneurs have found barriers to access to credit to develop their projects or capital to start. Against this, it is necessary to propose new approaches to funding models, which conform to the current economic situation, the competitive environment of the construction companies and the use of information technologies, to make viable the deepening of real Colombian roots and I projected to the world