PENGARUH PROFITABILITAS, STRUKTUR AKTIVA , UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP STRUKTUR MODAL PADA PERUSAHAAN PROPERTI DI BEI

ABSTRAK Perusahaan yang diteliti dalam penelitian ini adalah perusahaan properti yang terdaftar di BEI. Sektor properti mampu bertahan dari kondisi ekonomi secara makro di Indonesia. Dibuktikan semakin banyaknya sektor properti yang memperluas asetnya, melakukan ekspansi bisnis, hingga tahun 2018 sektor properti di BEI menjadi 48 perusahaan. Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh profitabilitas, struktur aktiva, ukuran perusahaan terhadap struktur modal. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling. Berdasarkan kriteria yang ditentukan diperoleh sampel 10 perusahaan properti. Hasil penelitian menunjukkan bahwa profitabilitas berpengaruh negatif tidak signifikan terhadap struktur modal, artinya besar kecilnya profitabilitas tidak mempengaruhi struktur modal. Struktur aktiva berpengaruh positif signifikan terhadap struktur modal, artinya semakin besar struktur aktiva maka struktur modal juga besar, karena besarnya aktiva tetap perusahaan properti dibiayai oleh hutang sehingga struktur modalnya juga besar. Ukuran perusahaan berpengaruh positif signifikan terhadap struktur modal, artinya semakin besar perusahaan maka akan memberikan kepercayaan bagi para investor dan kreditor untuk menyalurkan dananya. Sebaiknya perusahaan properti tetap memperhatikan profitabilitas, walaupun profitabilitas tidak berpengaruh terhadap struktur modal. Perusahaan properti selalu memperhatikan struktur aktiva, karena besarnya nilai struktur aktiva akan berdampak pada peningkatan struktur modal. Perusahaan properti lebih meningatkan ukuran perusahaan karena ukuran perusahaan yang besar akan memberikan kepercayaan kepada investor maupun kreditor untuk menyalurkan dananya. Kata kunci : Profitabilitas, Struktur Aktiva, Ukuran Perusahaan, Struktur Moda