Experiencia de diez años de un área de rehabilitación integral de la periferia de Madrid y propuesta para un nuevo planeamiento

San Cristóbal de los Ángeles, barrio construido a mediados del siglo XX en la periferia de Madrid, nos sirve como objeto de análisis de los procesos de rehabilitación integral impulsados por las políticas nacionales, autonómicas y municipales en Madrid. El barrio, representativo en algunos aspectos de buena parte del parque residencial madrileño, destaca por presentar excesiva homogeneidad tipológica, baja calidad constructiva, mal comportamiento climático, graves problemas de accesibilidad y por acoger una población muy vulnerable. No obstante, los problemas de orden estructural del barrio le confieren unas características especiales, aunque no únicas, dentro del parque residencial afectado por la política de rehabilitación de barrios. Estos problemas han llevado a tener que aplicar políticas de renovación en algunas edificaciones del barrio