PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP HAK ATAS TANAH MASYARAKAT YANG ARSIPNYA MUSNAH TERBAKAR PASCA KEBAKARAN GEDUNG ARSIP KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN CIANJUR

Fungsi dari penyelenggaraan pendaftaran tanah untuk memberikan alat bukti kepemilikan tanah (sertipikat) ditujukan untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas tanah. Pasal 19 ayat 2 huruf c, Pasal 23. 32, dan 38 UUPA jo Pasal 3, Pasal 4, Pasal 32 PP 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah, menyiratkan bahwa Sertipikat Hak Atas Tanah akan dapat memberikan jaminan perlindungan hukum kepada pemegang hak yang namanya tercantum dalam sertipikat sebagai alat bukti yang kuat apabila data fisik, data yuridis, data administrasinya sesuai dengan surat ukur dan buku tanah yang ada di Kantor Pertanahan dan didukung oleh warkah dan daftar umum pendaftaran tanah yang ada pada Kantor Pertanahan. Buku tanah, surat ukur, warkah, dan daftar-daftar umum yang tersimpan pada Kantor Pertanahan itu disebut arsip pertanahan. Peristiwa kebakaran yang memusnahkan arsip pertanahan berakibat pada hilangnya kepastian mengenai obyek, subyek, maupun kepastian mengenai status hak atas tanahnya. Hilangnya arsip pertanahan akan menimbulkan permasalahan terhadap kekuatan bukti sertipikat hak atas tanah milik masyarakat yang arsipnya musnah terbakar. Dari hal tersebut dirumuskan permasalahan bagaimanakah dampak musnahnya arsip pertanahan terhadap hak-hak atas tanah masyarakat di Kabupaten Cianjur yang arsipnya musnah terbakar? Bagaimanakah perlindungan hukum bagi pemegang hak atas tanah di Kabupaten Cianjur sebelum dan sesudah peristiwa kebakaran yang arsipnya musnah terbakar? Bagaimanakah aspek perlindungan hukum terhadap hak atas tanah hasil pemulihan data? Metode penelitian yang digunakan penulis dalam tesis ini adalah sebagai berikut spesifikasi penelitian dalam penulisan tesis ini berupa penelitian deskriptif analitis, lokasi penelitian di Perpustakaan Pasca Sarjana Universitas Pasundan Jalan Sumatra Nomor 41 Bandung dan Kantor Pertanahan Kabupaten Cianjur, Jalan Raya Bandung Sadewata Km 2 Cianjur 43281. Menggunakan data sekunder. dengan tehnik pengumpulan data dilakukan melalui penelahahan data yang diperoleh dalam peraturan perundang-undangan, buku teks, jurnal, hasil penelitian, ensiklopedi, bibliografi, indeks kumulatif dan lain-lain. Dan data yang diperoleh disajikan secara deskriptif kualitatif. Hasil penelitian terhadap sertipikat atau hak-hak masyarakat atas tanah di Kabupaten Cianjur yang arsipnya musnah terbakar, adalah bahwa sertipikat atau hak atas tanah akan mendapatkan perlindungan sebagai alat bukti kepemilikan yang kuat apabila data-datanya yang terdiri dari data fisik, data yuridis, dan data adminstrasi dapat dipulihkan dengan sempurna seperti sediakala sesuai dengan ketentuan PP 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Jika sertipikat atau hak-hak atas tanah masyarakat yang arsipnya musnah terbakar tidak dipulihkan sesuai dengan PP 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran tanah tersebut maka hak atas tanah tersebut cacat hukum, dan tidak dapat memberikan perlindungan hukum kepada pemegang haknya. Kata kunci: Hak Atas Tanah, Pemulihan Data, Perlindungan Huku