ANALISIS SPASIAL DAN POLA SEBARAN LOKASI RETAIL MODERN ALFA DI KOTA MAKASSAR

Retail Modern sebagai pasar modern yang agresif, memperbanyak jumlah gerai mereka dengan menerapkan sistem franchise gejala ini relatif sulit dikendalikan karena berlaku sistem pasar. Aspek yang muncul terkait dengan fungsi keruangan adalah munculnya alih fungsi lahan ke arah retailisasi, penurunan daya dukung lingkungan kota, munculnya kemacetan dari kegiatan retail pada lokasi-lokasi strategis dan dampak sosial dari kegiatan retail modern terhadap eksistensi dari pasar tradisional dan retailer kecil sebagai basis ekonomi kerakyatan bagi usaha kecil, mikro dan menengah.Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis pola sebaran lokasi retail modern Alfamart di Kota Makassar. Metode penelitian yang digunakan adalah menggunakan analisis tetangga terdekat (nearest neighbour analysis) dan analisis spasial dengan menggunakan aplikasi SIG.\ud Hasil studi menunjukkan lokasi Retail Alfamart cenderung berpola mengelompok (clustered) dengan nilai T (indeks penyebaran tetangga terdekat) yaitu 0.25 atau mendekati nol. Dari hasil analisis spasial menunjukkan lokasi Alfamart cenderung terkonsentrasi ke area jalan arteri Kota Makassar dengan jumlah retail sebanyak 23% dari total keseluruhan Retail Alfamart. Dari analisis memadukan pola sebaran, dan struktur ruang Kota Makassar, menemukan adanya hubungan searah antara struktur sebaran retail dengan struktur jaringan jalan yang dibentuk oleh struktur kotanya. Temuan ini sekaligus menguatkan pentingnya variabel aksesibilitas bagi pemilihan lokasi retail modern