ANALISIS DAN POLA SEBARAN RETAIL MODERN INDOMARET DI KOTA MAKASSAR

Dalam beberapa tahun terakhir pertumbuhan pusat perbelanjaan dan retail modern menunjukkan peningkatan yang tajam di Kota Makassar. Pertumbuhan yang cepat, cenderung tidak terkendali dan terarah, khususnya terkait sebaran lokasi retail modern yang menekan retail konvensional dan pasar tradisional. Ekspansi minimarket memicu keresahan dikalangan pedangang kios kecil kelas rumah tangga yang ada. Kehadiran kelas modern tersebut telah memunculkan iklim persaingan yang tidak sehat yang merugikan pedagang kios kecil tidak menutup kemungkinan. Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis pola sebaran lokasi retail modern khususnya Indomaret di Kota Makassar. Metode penelitian yang digunakan adalah menggunakan analisis tetangga terdekat (nearest neighbour analysis) dan analisis spasial.\ud Hasil studi menunjukkan lokasi Retail Indomaret cenderung berpola acak dengan nilai T (indeks penyebaran tetangga terdekat) yaitu 0.629. Dari hasil analisis menunjukkan lokasi Indomaret cenderung terkonsentrasi ke area jalan arteri Kota Makassar. Dari analisis memadukan pola sebaran, dan struktur ruang Kota Makassar, menemukan adanya hubungan searah antara struktur sebaran retail dengan struktur jaringan jalan yang dibentuk oleh struktur kotanya. Temuan ini sekaligus menguatkan pentingnya variabel aksesibilitas bagi pemilihan lokasi retail modern