Housing estates legacy: urban forms and middle open spaces

En el reciente debate internacional sobre conjuntos de vivienda colectiva construidos durante las décadas del gran crecimiento urbano tras la Segunda Guerra Mundial, coexisten distintas aproximaciones. Muchos de los estudios existentes se centran en diagnósticos de su situación actual, algunos de ellos con un enfoque socio-económico y cultural, otros con aproximaciones desde la historia de la arquitectura. Tan solo en los ultimos años han aparecido nuevas aportaciones con perspectiva urbanística. En el caso de España, las visiones globalizadoras han sido complementadas con otras mas específicas, como las focalizadas en la obsolencia de tipologías y formas urbanas. Nuestra investigacion se desarrolla desde esa perspectiva urbanistica, focalizándose en las formas urbanas y en los espacios libres. Se trata de encontrar "indicadores objetivos" (tales como centralidad, integración urbana, densidad...) que permitan una adecuada evaluación de casos concretos, complementándolos con otras visiones más cualitativas. Es necesario tener en cuenta la especificidad de cada conjunto, ciudad, contexto, procesos de transformación, etc. De este modo, se dispondría de un conocimiento mas preciso para definir las estrategias de recuperación, regeneración o reactivación urbana de los polígonos. Este texto aborda con una perspectiva comparada algunos ejemplos de los poligonos españoles, en Madrid, Barcelona y Zaragoza, construidos entre 1950 y 1975. Al contrastar la situación original en el momento de su construcción con el estado actual, se ha podido valorar tanto la calidad de los proyectos urbanos como los procesos de obsolencia o resiliencia experimentados en esas piezas urbanas.In the recent international debate about mass housing estates built during the decades of rapid urban growth after the World War II different approaches coexist. Many studies, including diagnosis about their current state, have been carried out, some of them from a social and economic standpoint; other offer architectural and historical approaches. It has only been in the last years, that urban planning and urban design perspectivdes have been considered in depth. In the case of Spain, some global visions complement more specific approaches, such as the ones focused on the obsolescence of dwelling typologies and urban forms. Our research has been developed from an urban design perspective, focusing on urban forms and open spaces. The goal is to find "objetive indicators" (such as centrality, urban integration, density...) that allow a suitable evaluation of each case, besides a qualitative approach. It is necessary yo take into account the specificities of each housing estate, city, context, transformation processes, etc. In this way, more appropriate knowledge for the urban regeneration, recovery or reactivation of these estates would be avaliable. This paper addresses with a comparative perspective some case studies of Spanish polígonos built in Madrid, Barcelona and Zaragoza between 1950 and 1975. Contrasting the original situation at the time of their construction with their current state, the quality of the urban projects and the resilience or the obsolescence processes has been tested.Vicerrectorado de relaciones institucionales de la Universidad de Sevill