Die Praktikabilität der Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung als neuartige Sicherungsinstrumente am Bau

Die Baufertigstellungsversicherung und die Baugewährleistungsversicherung sind für das deutsche Versicherungs- und Baurecht neuartige Sicherungsinstrumente am Bau. Denn sie stellen eine Abkehr vom versicherungsrechtlichen Dogma der Nicht-Versicherbarkeit von Insolvenz und Pfusch am Bau dar. Sie bieten Versicherungsschutz für die Erfüllungs- und Mängelhaftung des Auftragnehmers und zu Gunsten des Auftraggebers für das Risiko der Insolvenz des Auftragnehmers von der Baufertigstellungsphase bis zum Eintritt der Verjährung bestimmter Mängelansprüche des Auftraggebers. Der Autor untersucht rechtswissenschaftlich die Praktikabilität und damit die Zweckdienlichkeit der Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung in Bezug auf ihre verfolgten Sicherungsziele der Insolvenzsicherung des Auftraggebers und der Sicherung der Mängelhaftung im Verjährungszeitraum. Aus den Ergebnissen einer systeminternen und systemkonkurrierenden Betrachtung im Vergleich zur Vertragserfüllungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft resultieren schließlich praxisorientierte Empfehlungen und Modifikationsvorschläge zur Optimierung des Systems der Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung