Die langsame Rückkehr zum Risiko bei Immobilieninvestitionen

Das Volumen der Immobilientransaktionen in Europa hat sich 2010 deutlich erhöht. Besonders aktiv waren eigenkapitalstarke private und institutionelle Investoren, die auf der Suche nach risikoarmen Immobilien in Top-Lagen waren. Dies hat in einigen europäischen Gewerbeimmobilienmärkten bereits zu deutlichen Preiszuwächsen geführt. Gerade diese Dynamik, gepaart mit der moderaten Aufschwungsdynamik in Europa, wird Investoren 2011 und 2012 allmählich zurück zu risikoreicheren Anlagen führen. Der Nachfrage-Schwerpunkt wird aber weiterhin auf Core-Immobilien liegen..